WH3-WE04 - 4-Raum-Wohnung mit großem Balkon
04157 Leipzig
Daten im Überblick
netto Kaltmiete:
1.400,00 €
Kaltmiete:
1.400,00 €
Warmmiete:
1.710,00 €
Nebenkosten:
310,00 €
Heizkosten:
in Nebenkosten enthalten
Heizkosten:
0,00 €
Mietpreis pro qm:
9,96 €/m²
Kaution:
2.800,00 €
Kaution:
2.800
Etage:
1
Hauptkriterien
Wohnfläche ca.:
140.52 m²
Nutzfläche:
140.52 m²
Gesamtfläche:
140.52 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Seperates Badezimmer:
1
Terrassen:
1
Ausstattung
Dusche
✓
Badewanne
✓
Fliesenboden
✓
Parkettboden
✓
Teilunterkellert
✓
Abstellraum
✓
Gäste WC
✓
Zustand
Baujahr:
1899
Verwaltung
verfügbar ab
01.06.2019
verfügbar ab
01.06.2019
Kontaktdaten
Herr
Jens Münzer
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K&P
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Objektbeschreibung
"Fürstlich residieren im Charme vergangener Zeiten" Sie suchen eine helle und großzügig geschnittene Wohnung mit allem erdenklichen Komfort und modernster Ausstattung? Dann liegen Sie mit einer Wohnung in der König Albert Residenz genau richtig. Dieser wunderschöne villenähnliche Klinkerbau, der Ende des 19. Jahrhunderts errichtet wurde, wurde gerade mit viel Liebe zum Detail saniert und rekonstruiert. Das Haus wird wird in naher Zukunft Bestandteil einer großzügigen Parkanlage mit vielen Grünflächen und Bäumen sein, die den Namen „König Albert Residenz“ tragen wird. Hier finden Sie, nebst Freiräumen zur Erholung und Entspannung, insgesamt 6 großzügige und luxuriös ausgestattete Wohnungen mit einer Größe von ca. 100 m² bis 145 m². Alle Wohnungen verfügen über einen sehr großen Balkon/Terrasse bzw. eine Loggia im Dachgeschoss. Die "König Albert Residenz" befindet sich in einer der Top-Wohnlagen Leipzigs, nördlich des Stadtzentrums, im Stadtteil Gohlis-Nord. Dieser besteht zum Großteil aus aufwendig sanierten Gründerzeithäusern. Alle Wohnungen verfügen über große, helle Räume und sind mit Echtholzparkett und Fussbodenheizung ausgestattet. Die Bäder, ausgestattet mit modernen Fliesen, Handtuchheizkörpern und Deckenspots, vermitteln eine echte Wohlfühlatmosphäre. Weitere Highlights: - Große Terrassen, Loggias oder Balkone in jeder Wohnung - Bussystem mit optionaler SmartHome-Vernetzung - HighSpeed-Internet über Glasfaserkabel - CO2-neutrale & kostensparende Energie- und Wärmeversorgung aller Wohnungen durch eigenständiges Energiekonzept - optimale Betreuung durch Hausmeister, Hausverwaltung und Concierge direkt im Quartier Auf dem Gelände der König Albert Residenz werden weiterhin zeitnah entstehen: - zwei Tiefgaragen inkl. Elektroautos zur preiswerten Miete für die Bewohner der Residenz, - eine Cafèteria und Weinstube, - Gästewohnungen für Ihre Gäste, Aufgrund der Tiefgaragen wird die Residenz zu einer verkehrsberuhigten Zone und damit vor allem bei Familien mit Kindern das Wohnquartier erster Wahl. Weitere Informationen zur König Albert Residenz finden Sie unter folgendem Link: http://koenigalbertresidenz.de/home.html
Lage
Verkehrstechnisch direkt am S-Bahnhof Olbrichtstrasse gelegen, erreichen Sie innerhalb von 5 Minuten den Leipziger Hauptbahnhof. Weitere 3 Minuten später stehen Sie direkt vor dem Alten Rathaus und finden mit Kultur, Shopping und Gastronomie alles was das Herz begehrt. Lassen Sie also einfach mal Ihr Auto in der zur Wohnung gehörenden Tiefgarage stehen. Bus und Straßenbahn erreichen Sie fußläufig innerhalb weniger Minuten. Durch die Nähe zu den Naherholungsgebieten wie dem Auenwald, dem Rosenthal und die verkehrsgünstige Anbindung zur Innenstadt, zur neuen Messe und der BAB A 14, zählt diese Lage zu den begehrtesten in Leipzig. Der Stadtteil verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufszentren und Läden des täglichen Bedarfs sind auf kurzem Wege zu erreichen, ebenso wie Kindertagesstätten und Schulen.